Уже по январю, хотя он еще не завершился, понято, что произошел рост спроса на подобные квартиры. Если прослеживать покупательский интерес по категориям, то получится, что около пятидесяти процентов покупателей готовы выложить деньги за «квадраты», относящиеся к секторам «эконом» и «бизнес», еще двадцать — будут платить исключительно за «элиту».
По итогам прошлого года на рынке произошел пересмотр приоритетов жилищного строительства. Практически каждый год в продажу в Москве поступает примерно тридцать тысяч квартир. В 2011-м эти показатели значительно возрастут. Аналитики утверждают, что к привычной «тридцатке» прибавится еще как минимум двадцать тысяч апартаментов, таким образом к лету на рынке произойдет рекордный прорыв по числу сделок купле-продажи.

Параллельно с этим улучшается результативность работы сектора рынка, где фигурирует только вторичное жилье. В минувшем году новые хозяева появились у почти сорока тысяч квартир, предлагаемых к продаже — 140 процентов к прошлому году.
Кстати, у покупателей к состоянию «вторички» обычно меньше претензий, чем к новострою. И решаются они строго между бывшими и новыми хозяевами, не обсуждаясь прилюдно. Тогда как, если собственника или долевика не устраивает приобретенная им квартира, а застройщик игнорирует мнение покупателей, приходится идти в судебные органы. А там — разбирательство, огласка. Тем не менее, нерадивых подрядчиков все-таки можно таким способом приструнить.
Безусловно требовать «свое» покупатель имеет право. В его пользу говорит и то, что стоимость «квадрата» в зависимости от типа жилья за последние 12 месяцев в Москве подскочила в среднем на двенадцать процентов.