Сейчас все чаще возводятся такие многоквартирные дома, у которых первый этаж отдается под магазин. Причем схема продажи таких объектов выглядит следующим образом. Застройщик еще на этапе закладки фундамента выставляет тендер и за него бьются на аукционе десятки людей, поэтому стоимость коммерческого помещения традиционно выше жилого. Затем выигравшее тендер лицо заключает договор долевого участия. Когда дом будет доведен до конца, оформляется передаточный акт и собственность регистрируется в палате.
Какой может быть торговая точка в мире, где даже детская одежда через интернет заказывается? Обычно это либо аптека, либо парикмахерская или салон красоты. Иногда кто-нибудь открывает кафе, но это бывает редко, так как шумом недовольны жильцы дома. В последнее время стало модно открывать в новых многоэтажках магазины сантехники и стройматериалов. Связано это с тем, что те, кто приобретает новостройки, обычно делают ремонт и всегда удобно, когда все для работы под рукой, то есть рядом с домом. Хотя, в принципе, нет ничего удивительного и в том, когда на первом этаже здания будет осуществляться оптовая продажа детской одежды Москва уже знает такие примеры. 

Настоящей проблемой становятся ломбарды, создающиеся в многоквартирных домах. Обычно их режим работы – круглосуточный. Ночью сюда приходит самый разный контингент и некоторые граждане ведут себя весьма непристойно – ругаются, шумят. Да и сами автомобили, то и дело подъезжающие к ломбарду, создают излишний шум. Так что, конечно, прежде чем решить открыть магазин на первом этаже, необходимо решить, а что это собственно говоря будет. В жилых зданиях лучше всего организовать обычную продуктовую лавку.
Парикмахерская – это также идеальный вариант. Только тут надо провести грамотную акцию, привлечь жильцов дома за счет приемлемой стоимости услуг.